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Si vous comptez vendre ou louer votre demeure, il est en ce cas crucial de faire effectuer de nombreux diagnostics techniques immobiliers à Cabestany. Il vaut mieux faire appel à un diagnostiqueur immobilier pour mener à bien ce type d'activité. Il a suivi un apprentissage et détient des savoir-faire authentiques : avec ses aptitudes, il peut aisément établir un état des lieux. Le diagnostiqueur immobilier est apte à faire avec soin des vérifications et analyses.
En particulier, constater l'état d'amiante et apprécier la concentration en plomb, qui restent deux matériaux néfastes. Il contrôle en outre l'état de l'installation intérieur de gaz et celui de l'assainissement individuel. Il examine le diagnostic de performance énergétique, repère l'existence de charançons (qui peuvent esquinter une demeure), ainsi que les risques naturels et miniers. La surface loi Carrez apparaît dans le dossier fourni par le diagnostiqueur immobilier : elle intègre les salles dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1m80 et les combles.